Parken in der Stadt: Wohin mit dem Auto? - Deutschlandfunk Der Vermieter kann einen unentgeltlich vermieteten Parkplatz nur aus triftigen Grund kündigen. Sprich, er kann keine Kündigung ohne Weiteres aussprechen. Die Teilkündigung einer Garage oder eines Stellplatzes ist grundsätzlich nicht möglich, wenn die Vermietung zusammen mit der Wohnung erfolgt ist.
Das Auto abstellen: Gibt es ein Recht auf einen Stellplatz Kann ein Mieter einen seit Mietbeginn zur Wohnanlage gehörenden Parkplatz nicht mehr unentgeltlich nutzen, begründet dies einen Fehler iSd BGB § , der zu einer Mietminderung (hier: um 15 €) führt.
Mietrechtliche Gesichtspunkte bei der PKW-Stellplatznutzung
So können weder Mieter noch Vermieter den Parkplatz unabhängig von der Wohnung beenden. Außerdem kann die Miete für den Stellplatz nicht unabhängig von der Wohnungsmiete erhöht werden. 
Parkplatz, Garage mieten in Kanton Basel-Stadt - Auf eine Garage oder einen eigenen Stellplatz für das Auto legen viele Mieter besonders in Großstädten mit einem Mangel an Parkmöglichkeiten großen Wert. Lästige Suchen nach einem Parkplatz entfallen und das Fahrzeug ist vor Diebstahl und Witterung geschützt.
Garagen & Parkplätze: Rechtliche Grundlage für Mieter und Nutzung als Lagerraum: Die Nutzung einer Garage als Lagerraum für Gegenstände, die nicht zum Auto gehören, ist in den meisten Fällen nicht erlaubt und kann zu Bußgeldern oder Kündigung (bei Mietern) führen.
Parkplatz, Garage mieten in Winterthur - Die vollen Straßen und Autobahnen können wir Ihnen nicht ersparen, aber unsere Stellplätze lösen Ihr Parkplatzproblem. Hier finden Sie Ihren festen Parkplatz oder Ihre eigene Garage bei der Deutsche Wohnen – selbst wenn Sie kein Mieter bei uns sind.
PKW-Stellplatz: Was Vermieter beachten sollten: 2024 In manchen Fällen werden Wohnung und Garage vom Vermieter nur gemeinsam vermietet, aber der Mieter hat gar kein Auto und benötigt demzufolge keinen Stellplatz. Dann ist unter Umständen eine Untervermietung möglich – allerdings nur mit Erlaubnis des Vermieters.
Mietvertrag Garage und Stellplätze - Welche Regelungen gelten? Auch eine Mieterhöhung nur für den Parkplatz ist nicht erlaubt. Befindet sich im Wohnungsmietvertrag die Regelung, dass zur Wohnung eine Garage und ein Stellplatz davor gehören, darf der Mieter sein Auto auch vor der Garage abstellen. Enthält der Mietvertrag keine derartige Bestimmung, kann er dies dennoch tun, wenn der Vermieter es duldet.